Cada vez son más las personas que alquilan su segunda vivienda como alojamiento turístico. Esta actividad ayuda a muchas familias a rentabilizar el inmueble, cubriendo los gastos generados por el piso e incluso ganando dinero. Sin embargo, arrendar tu casa a desconocidos también puede generar problemas y gastos. Por eso, si estás pensando dedicarte a esta actividad, piensa bien qué seguros vas a necesitar.
Aquí te informaremos sobre la cobertura de los diferentes seguros, pero te recomendamos que te dejes asesorar por profesionales como Seguros Urkijo.
El seguro de daños
El seguro de daños es un el seguro del hogar obligatorio para las viviendas que tienen hipoteca.
Las coberturas que ofrece este seguro son:
- El riesgo de incendio.
- El riesgo por elementos naturales.
Por lo tanto, el seguro de daños no es suficiente para una vivienda turística.
El seguro multirriesgo
El seguro multirriesgo es el seguro de hogar más completo.
Las coberturas más habituales que ofrece este seguro son:
- Incendios, explosión, humo y los gastos de extinción y reparación de los mismos.
- Robo, atraco y hurto, así como la reparación de los daños sufridos en las personas y en las cosas derivados de dichos delitos.
- Daños por agua, ya sean de nuestra vivienda, de la del vecino o de la comunidad. Así como los gastos de albañilería o fontanería que fueren necesarios.
- Daños en bienes refrigerados, por error o caída de la red eléctrica, así como daños provocados por subidas de tensión, caídas de rayo o corrientes eléctricas anormales.
- Pérdida de alquiler o gastos de alojamiento mientras se reparan los daños cubiertos por la póliza.
- Rotura de elementos del contenido.
- Cobertura por riesgo de impagos en alquileres.
- Seguro de Responsabilidad Civil: cubre los daños que nuestra vivienda o nosotros podamos provocar.
- Defensa jurídica y reclamaciones.
El Seguro de Responsabilidad Civil incluido en este tipo de seguros, generalmente no cubre al huesped que alquila nuestra vivienda. Por lo tanto, tampoco el seguro multirriesgo es el adecuado para tu vivienda de uso turístico.
El seguro de responsabilidad civil para viviendas turísticas
En muchas comunidades autónomas es obligatorio para los alquileres turísticos. En Euskadi, por ejemplo, lo es.
Este tipo de seguro cubre tanto al huésped o cliente como a otros terceros, por ejemplo, un vecino o la comunidad de propietarios.
Sin embargo, este seguro no cubre los posibles daños de la vivienda y los bienes del asegurado.
Pólizas específicas para viviendas de uso turístico o vacacional
El seguro ideal, por lo tanto para este tipo de viviendas es aquel que combina el seguro de responsabilidad civil para viviendas turísticas (cobertura para el cliente y terceros) y el seguro multirriesgo (cobertura para el asegurado).
Este seguro también debe incluir, como mínimo:
- Daños provocados en la vivienda por el inquilino
- Robo al huesped dentro de la vivienda.
Esperamos haber aclarado tus dudas sobre los seguros que necesitas para alquilar tu vivienda turística. Si todavía tienes alguna, consulta a Seguros Urkijo.